公辦都更好事成雙! 7599專案火速啟動招商

臺北市政府(下稱市府)積極推動「都更八箭」政策，而八箭之首「公辦都更7599專案」，於今(114)年5月成功推動兩案由市府同意臺北市住宅及都市更新中心(下稱住都中心)擔任實施者。住都中心將進場啟動招商前置作業，後續將以住戶需求研擬招商文件、召開地區說明會，並預計於115年辦理徵求出資者，由實施者及出資者協助完成擬定事權計畫報核及重建等相關事宜，兩案將捐贈計36戶社會住宅，創造友善居住環境。

臺北市都市更新處(下稱更新處)表示，公辦都更「信義虎林街60巷案」與「南港產專區單元2-25案」皆於112年7月申請7599專案，以三個月完成第二階段意願調查、九個月達成第三階段模擬選配，火速完成前期規劃到同意實施者程序，為「自助人助」型公辦都更案的模範生，展現市府與住都中心專業規劃能力與住戶積極參與的成果。7599專案採分階段漸進式的溝通，從第二階段共同負擔比與換坪比的試算，到第三階段個別權值與找補金額的精算，輔以建築需求調查及規劃設計說明會，確保專業、透明的資訊搭配充分溝通，讓市府團隊與住戶攜手走過「75%、90%、90%」三大整合階段，順利進入招商程序。

更新處進一步表示，兩案前期規劃及整合時間其實背後都是市府團隊對於住戶權益和溝通的堅持。除了市府團隊傾力投入，也感謝在地頭人協助整合意見，今日亮眼的成績是市府、住都中心與住戶三方戮力合作的成果。尤其信義虎林案住戶自主成立LINE群組即時溝通，展現團結自助精神，而南港產專區2-25案也自行組織巷口意願書收件服務站，成為產專區申請7599專案的新示範點。兩案不僅展現「自助人助」的都更精神，更實質為社區注入新動能、促成社區建立共識，才能以高意願比進入招商階段。

另更新處表示，都市更新是整合空間、社會網絡與城市功能的系統工程，實施者不只是執行單位，更是協調居民、市府及出資者的橋梁，而公辦都更7599專案不僅改善老舊建築與居住環境，更透過社宅捐贈，實現市府、地主及租屋需求者的多贏局面。未來臺北市政府將持續以「都更八箭」與市民並肩前行，結合政策創新與民眾參與，強化社區韌性與建置公益設施，攜手打造安全宜居、永續共好的理想城市。